阿富汗頭目被擊斃:地產商的20億地產生意:副市長父親親自主持股東會

發布日期:2019-06-23 瀏覽次數:

  原標題:[等深線]副市長公子的20億地產生意

阿富汗頭目被擊斃:地產商的20億地產生意:副市長父親親自主持股東會

  中國經營報《等深線》記者  柴剛  珠海報道

  副市長家的兩位公子,同時出現在一個名為“御景龍湖”的房地產項目公司的股東名錄上。“御景龍湖”是珠海市中心城區的住宅小區,曾“捂地”多年,2016年建成后,銷售額已過20億元。目前,還有12棟聯體別墅待售。

  “御景龍湖”的開發商,珠海寶利房地產開發有限公司(以下簡稱“珠海寶利地產”)是一家本土地產商。其地塊5萬多平米,原屬廣東省珠海糧油食品進出口公司(以下簡稱“珠海糧油進出口公司”)。這家全民所有制企業與民營企業珠海市廣地企業集團有限公司(以下簡稱“珠海廣地集團”)聯合成立珠海寶利地產,規劃共同開發上述地塊。

  《等深線》記者調查獲悉,在2004年至2008年之間,隨著珠海寶利地產股權幾經變更,林杰棟、林杰樑成為該公司及5萬平方米國有土地實際控制人。

  一系列的變化中,涉及珠海市政府、珠海市國土資源局等諸多文件上,多經時任珠海市副市長林行道“審核”、批示。而林行道的另一個“身份”,正是林杰棟、林杰樑父親。

  珠海寶利地產股東楊振豪,曾多次向珠海市及廣東省相關部門實名舉報林行道,內容涉及林涉嫌“非法侵吞國有資產”等。知情人士稱,日前珠海市紀委監委對此約見了楊振豪。但珠海市紀委監委方面沒有對記者的采訪作出回應。

  20多億元的國資?

  4月23日,“御景龍湖”小區內,高層住宅樓、別墅依地勢而建,錯落有致。其營銷中心銷售人員介紹,該樓盤高層住宅基本售罄,剩余房源不多,均價4萬元/平方米,而銷售大廳沙盤上顯示的12棟聯體別墅還沒有開賣,價格亦未確定。

  三臺石路延長段為珠海市政治、經濟、文化、交通和金融中心,毗鄰澳門。工商資料顯示,珠海寶利地產成立于2004年3月9日,股份制公司,股東目前包括林杰樑、楊振豪等。

  珠海市多名知情人士介紹,除未開售的別墅外,該樓盤銷售總額已在20多億元。對此,《等深線》記者獲得的珠海寶利地產股東會議記錄予以印證。

  該公司在2017年1月16日召開的“2016年股東會會議”記錄顯示,截至2016年12月31日,“御景龍湖”銷售(認購)356套,銷售(認購)面積43978.75平方米,銷售(認購)總額7.9億元。而在2018年1月12日召開的“2017年股東會會議”上,其記錄內容介紹,“御景龍湖”2017年全年銷售收益8.06億多元。上述人士稱,其目前沒有掌握該樓盤2018年及2019年第一季度的銷售情況,“但不會太差”。

  “這幾十億元的資產或涉及國有資產流失。”2019年4月22日,楊振豪向記者稱。

  楊所指的“國有資產”,是三臺石路延長段所在地塊原本屬于珠海糧油進出口公司,但項目土地使用權卻登記在珠海寶利地產名下。

  工商登記資料介紹,珠海糧油進出口公司成立于1984年10月16日,企業類型為“全民所有制”。其后經改制等,名字變更為廣東省珠海糧油食品進出口有限公司(以下簡稱“珠海糧油進出口有限公司”),劃歸珠海市農業投資控股集團有限公司(以下簡稱“珠海農控集團”),仍為國有獨資控股企業。

  楊振豪稱,“御景龍湖”近年來的銷售情況并不清晰,他曾以股東身份提出公開其賬目,但遭到其他部分股東拒絕。來自珠海市公安局南溪派出所的出警詢問筆錄描述,2018年11月13日,珠海寶利地產財務人員、股東等發現,“御景龍湖”銷售部財務室裝有財務賬單的柜子被人搬走,該公司內的監控設備已被拆除。

  項目財務人員介紹,“被搬走”的柜子內有“御景龍湖”在2007年至2018年間的內賬、外賬、銀行憑證、銷售憑證等。楊振豪等人解釋,是股東之間對經營賬目產生分歧所致。而在當天,南溪派出所、珠海寶利地產聯合作出一份“說明書”,稱為妥善安全保管珠海寶利地產會計憑證,原存放在“御景龍湖”銷售部的公司會計憑證,公司已安排工作人員搬走,材料并不是被盜竊。

  與楊振豪等描述對應的則是,珠海市政府、珠海市國土資源局等多份文件明確,“御景龍湖”所在地塊原為珠海市政府批示準予珠海糧油進出口公司的置換土地。2019年5月8日,《等深線》記者以電話方式向珠海市國資委求證,后者未作出回應。

  副市長的批示

更多相關文章
百搭小丑扑克电子